Situada en la privilegiada calle Almenillas, en una de las zonas más señoriales y tranquilas del casco urbano. Esta singular propiedad forma parte de la antigua segregación de un palacio del siglo XIX, conservando el encanto de la arquitectura tradicional pero completamente actualizada gracias a reformas realizadas en 1989 y, más recientemente, en 2023 (ventanas, ambos baños, patio, alicatados, cocina completa con sus suelos de mosaico, etc. ).
La vivienda dispone de 232 m² de vivienda (unos 370 m² reales con azotea) repartidos en una sola planta de vivienda, lo que la hace especialmente cómoda y accesible, con pasillos anchos aptos para movilidad reducida. Cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos, una bonita cocina amueblada con salida a una terraza de 13 m², y un espectacular comedor-salón de 50 m². Adicionalmente dispone de una amplia azotea de unos 100 m2, donde además encontrarás una estancia adicional ideal como despacho, segundo salón o trastero.
Disfruta también de otras dos hermosas terrazas (40 desde salón y 13 m² desde cocina) más la ya comentada en azotea de unos 100 m², perfectas para crear diferentes ambientes al aire libre. La vivienda destaca por sus puertas de madera maciza, ventanas de PVC climalit oscilobatientes, tres armarios empotrados, aire acondicionado en un dormitorio y bonitos suelos de gres. Se ofrece amueblada tal cual se ve (menos cosas personales) o sin amueblar, según preferencias.
Aunque no dispone de garaje, existe la posibilidad de alquilar una plaza junto a la vivienda por 60 €/mes. Gastos de comunidad muy reducidos: 20 €/mes.
La ubicación es inmejorable: a un paso de las principales plazas, comercios, colegios, mercados, restaurantes y servicios; excelente comunicación a pie con todo el centro y fácil acceso a transporte público.
Una propiedad única, amplia, elegante y llena de carácter, difícil de encontrar en pleno corazón de Jerez.
